Click aici >> 🐺 Sốt Đất Bình Dương 2019

Kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương năm 2019 đạt và vượt kế hoạch 29/31 chỉ tiêu. TTĐT - Đó là thông tin nêu trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tỉnh Bình Dương năm 2019 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2020 được ông Mai Hùng Dũng - Phó Chủ tịch Giá đất nhảy múa Đường Trường Sa hướng từ quốc lộ 51 về phía cầu Chà Và (xã Long Sơn) những ngày giữa tháng 5 nhộn nhịp ô tô từ khắp các tỉnh thành lân cận như TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và thậm chí là từ các tỉnh miền Bắc tới tìm mua đất đảo Gò Găng. Vay Tiền Trả Góp 24 Tháng. Sau những đợt tăng giá, lực cầu bất động sản Bình Dương có dấu hiệu giảm sút trong 4 tháng đầu năm 2022. Thời điểm này nhà đầu tư muốn đổ’ tiền vào Bình Dương có còn tiềm năng không? Anh Trần Văn Thái ở Hoàng Mai Hà Nội đang có trong tay gần 4 tỷ đồng nhàn rỗi, anh dự định sẽ mua một mảnh đất ở vùng ven Hà Nội nhưng lại được bạn bè rủ đầu tư bất động sản ở Bình Dương khi cho rằng đất khu vực này tiềm năng tăng giá vẫn rất lớn. Bất động sản ở Bình Dương có còn tăng giá, với 4 tỷ đồng nhà đầu tư có nên đầu tư vào Bình Dương? Ảnh minh họa Anh Thái cho hay, Bình Dương là “thủ phủ” công nghiệp của cả nước, sở hữu vị trí liền kề thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch nối thẳng đến trung tâm đầu tàu kinh tế của cả nước. Tỉnh Bình Dương cũng quy hoạch, lập dự án và đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông liên khu vực giúp kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ giữa Bình Dương và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội… Vì thế, bất động sản ở Bình Dương sẽ vẫn còn nhiều tiềm năng. Đây là lý do anh đang muốn “rót” số vốn hiện có để đầu tư vào Bình Dương. Tuy nhiên, đầu tư vào căn hộ chung cư rồi cho thuê hay đầu tư vào đất nền sẽ có tiềm năng hơn là điều anh Thái hiện đang rất băn khoăn. Theo dữ liệu lớn của trong 4 tháng đầu năm 2022, phân khúc cho thuê chung cư và nhà phố Bình Dương ghi nhận mức độ quan tâm tăng so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, lượng tìm thuê chung cư đã tăng 44% và tìm thuê nhà mặt phố tăng 18%. Được xem là tỉnh sôi động nhất trong vùng vệ tinh của TP Hồ Chí Minh, Bình Dương có tần suất nhập cư cao nhất Việt Nam, ở mức 200,4% với hơn người nhập cư theo số liệu thống kê năm 2019. Chính vì thế, Bình Dương có tỷ lệ người di cư phải thuê nhà cao nhất cả nước, ở mức 74,5%. Đầu năm 2022, khi xã hội đã dần thích nghi với dịch bệnh, Việt Nam mở cửa kinh tế, du lịch, các hoạt động ở khu công nghiệp, sản xuất bình thường trở lại, việc Bình Dương chứng kiến nhu cầu thuê căn hộ từ người nhập cư, người lao động và các chuyên gia tăng cao cũng là điều dễ hiểu. Về giá cho thuê nhà tại Bình Dương, phân khúc căn hộ trung cấp dao động từ 7 – 10 triệu/căn 2 phòng ngủ mỗi tháng, phân khúc căn hộ cao cấp giá thuê hàng tháng từ 11 – 15 triệu/căn 2 phòng ngủ. Theo thống kê của tại Bình Dương có gần 80 dự án căn hộ, chiếm 30% trong tổng số dự án bất động sản tại đây. Bên cạnh đó, có đến 35% dự án bất động sản tại Bình Dương là các dự án khu đô thị với các loại hình nhà phố, liền kề. Loại hình chung cư được ưa chuộng tại Bình Dương, nhưng loại hình nhà phố, liền kề cũng không hề hạ nhiệt. Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang sản xuất, kinh doanh, không quá bất ngờ khi nhu cầu thuê nhà mặt phố để phục vụ các hoạt động này gia tăng tại Bình Dương. Dữ liệu từ đơn vị này cũng cho thấy lực cầu bất động sản Bình Dương có dấu hiệu giảm sút trong 4 tháng đầu năm 2022. Nhu cầu tìm mua các sản phẩm bất động sản toàn tỉnh giảm 14% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, lượng quan tâm đến đất nền dự án và đất nền giảm sâu nhất, lần lượt ở mức 18% và 15% Lý giải cho giai đoạn trầm lắng này, các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Bình Dương không nằm ngoài ảnh hưởng của các biện pháp thắt chặt quản lý nhà đất gần đây như việc ngân hàng tiếp tục siết tín dụng cho vay bất động sản, tăng cường kiểm soát đối với giao dịch bất động sản, nhiều ngân hàng nâng lãi suất tiết kiệm để thu hút tiền gửi trong dân…. Song mặt bằng giá rao bán đất nền tại 3 thành phố của Bình Dương vẫn tăng ở mức cao. Cụ thể, thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một có giá rao bán trung bình đất nền dự án trong 4 tháng đầu năm 2022 tăng lần lượt là 41%, 21% và 19% so với trung bình giá cả năm 2021. Trong khi đó, lượng tin đăng và lượt tìm mua đất nền dự án ở Dĩ An giảm 13% và 15%. Các chỉ số này của Thuận An cũng giảm lần lượt 3% và 27%. Còn thành phố Thủ Dầu Một giảm 16% lượng tin đăng và giảm 31% lượt quan tâm đất nền dự án. Theo chuyên gia, khi đầu tư cần chú ý những khu vực nào mà mức độ tăng giá gần như đạt đỉnh thì nên tránh. Chia sẻ với PV Infonet, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding cho hay Trước khi đầu tư bất động sản phải có kiến thức về bất động sản mới đi đầu tư được. Đồng thời, cũng cần phải hiểu về pháp lý của bất động sản định đầu tư. Cùng với đó, cần xem thị trường có thông tin hỗ trợ nào không như thông tin về đường cao tốc, cầu kết nối các khu vực… Đặc biệt, cần xem xét mức giá ở khu vực đầu tư giá cao hay thấp, giá hợp lý để đầu tư chưa, suất đầu tư so với số tiền sẵn có của mình. Nếu đầu tư trung hạn, khoảng 2 năm tới thì khả năng tăng giá là bao nhiêu phần trăm. Minh Thư Chung cư chỉ được cấp sổ hồng’ 50-70 năm Nhiều nước đã làm, ta vẫn là 'cú sốc'? Với tâm lý lâu nay của người dân mua nhà là sở hữu lâu dài, làm của để dành cho con cháu thì đề xuất cấp sổ hồng’ cho chung cư có thời hạn 50 hay 70 năm được đánh giá sẽ là cú sốc’ cho thị trường chung cư. Mới đây, Phó Chủ tịch thường trực tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 36/2019//QĐ-UBND quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 có hiệu lực từ 01/01/2020 Cụ thể, đối với đất nông nghiệp, giá đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP. Bổ sung bảng giá đất rừng đặc dụng áp dụng bằng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ mức tối đa đồng/m2. Đối với đất phi nông nghiệp, thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất K năm 2019 đang áp dụng có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố, tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành. 1. Phân loại bảng giá các loại đất a Bảng giá nhóm đất nông nghiệp, bao gồm - Bảng giá đất trồng lúa. - Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác. - Bảng giá đất trồng cây lâu năm. - Bảng giá đất rừng sản xuất. - Bảng giá đất rừng phòng hộ. - Bảng giá đất rừng đặc dụng. - Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất nông nghiệp khác bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, kể cả các loại nhà khác gắn liền với khu vực chuồng trại để phục vụ cho chăn nuôi; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh. Xem thêm bảng giá Bình Dương 2020 khu vực 1 tại đây Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương QUY ĐỊNH Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương b Bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm - Bảng giá đất ở tại nông thôn và đô thị. - Bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan bao gồm đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở hoặc văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội. - Bảng giá đất quốc phòng, an ninh. - Bảng giá đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội; đất xây dựng cơ sở y tế; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao; đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ; đất xây dựng cơ sở ngoại giao và đất xây dựng công trình sự nghiệp khác. - Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm. - Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất khu công nghiệp; đất cụm công nghiệp; đất khu chế xuất; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm. - Bảng giá đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh bao gồm đất giao thông; đất thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa; đất danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng; đất khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác. - Bảng giá đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng. - Bảng giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có kinh doanh và không kinh doanh. - Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất phi nông nghiệp khác bao gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở. c Bảng giá nhóm đất chưa sử dụng Là đất chưa được đưa vào sử dụng cho các mục đích theo quy định của Luật Đất đai, bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây. Nội dung giải thích cách xác định loại đất quy định tại Điểm a, b và c Khoản 1 Điều này được thực hiện theo Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. 2. Bảng giá đất Bình Dương 2020 tăng như thế nào so với 2019? Giá đất tại thành phố Thủ Dầu Một, tăng bình quân 10% Giá đất tại Thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 5% đến 30%; Giá đất tại Thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5% đến 20%. Giá đất tại Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 10%. Lưu ý Bổ sung bảng giá đất quốc phòng, an ninh Áp dụng bằng 65% giá đất ở. Kết luận Bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo Hệ số điều chỉnh giá đất K, tăng bình quân 18% so với bảng giá đất hiện hành. Có thể bạn quan tâm Vợ chồng tôi cần bán gấp miếng đất thổ cư sổ hồng, diện tích 300m2 10x30 mặt tiền đường 16 mét trong KĐT và KCN lớn Bình Dương, ngay sát chợ và trường học...LH 0935836937 chủ đất... >16mDiện tích 300 m2KT 10x30mHướng _Tôi Cô Hoa sắp tới chuyển về Bến Tre định cư lâu dài nên quyết định sang lại đất và trọ đang kinh doanh, thu nhập 30tr/ 1 tháng,vị trí rất đẹp, gần khu công nghiệp nước ngoài, mặt tiền đường nhựa 16m... >16mDiện tích 450 m2KT 15x30mHướng _Kẹt tiền cần bán gấp lô đất 360m212x30m và 2 dãy trọ, thu nhập 18tr/tháng Kế bên trường quốc tế Việt Đức,dân cư đông đúc, cách KCN 1km sát chợ, dân cư đông, đường nhựa 25m LH >25mDiện tích 360 m2KT 12x30mHướng _GIA ĐÌNH KẸT TÀI CHÁNH CẦN NHƯỢNG GẤP 420M220X21 ĐẤT NGAY KHU HÀNH CHÍNH BÌNH DƯƠNG Giá 820 triệu trước tôi mua tính xây nhà trọ LH 0906 871 034_ 090 6696 208 C Vân... >20mDiện tích 420 m2KT 20x21mHướng _Do tôi đang kẹt tiền để đáo hạn ngân hàng các khoản vay đến hạn. Vì vậy tôi cần bán ra những tài sản với giá lỗ để xoay sở.... >20mDiện tích 600 m2KT 30x20mHướng _Mặt tiền đường Vành Đai 4 và D7 kế bên trường Đại học quốc tế Việt Đức tiện mở mặt bằng cho thuê được ngay. Đối diện là nhà phố thương mại và công viên view kênh lớn nhất Bình Dương. Vị trí nằm trên tuyến đường huyết m... >32mDiện tích 300 m2KT -Hướng _CẦN THANH LÝ GẤP TÀI SẢN LÀ MÃNH ĐẤT CHÍNH CHỦ SỔ HỒNG RIÊNG, LIỀN KỀ KHU CÔNG NGHIỆP, ĐƯỜNG TRẢI NHỰA- ĐIỆN 3 FA, RA CHỢ, TRƯỜNG HỌC CHỈ 2 PHÚT ĐI XE, HÃY GỌI CHO TÔI A HUY... >18mDiện tích 200 m2KT 6x35mHướng _Gia đình cần tiền bán gấp Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương chỉ 1,5tỷ/150m2, 3tỷ/300m2, có thể kinh doanh buôn bán ngay. Khu dân cư sầm uất.... >16mDiện tích 300 m2KT 10x30mHướng _Kẹt tiền vợ chồng bán gấp lô đất 210m2 10x21m đối diện chợ đêm Bình Dương, tiện kinh doanh buôn bán hay đầu tư. - Giá bán 800 triệu/nền bao sổ sách giấy tờ. - Sổ hồng thổ cư 100%, ngân hàng hỗ trợ tới 70%. ... >25mDiện tích 150 m2KT -Hướng _LH CHÍNH CHỦ 0366 394 602 GỌI TÔI TRỰC TIẾP ĐỂ LÀM VIỆC, XEM SỔ TẠI NHÀ MUA BÁN LÀM VIỆC NHANH TRONG NGÀY, XIN CẢM ƠN... >18mDiện tích 520 m2KT 15x32mHướng _Gia đình cần tiền để trả nợ ngân hàng cần bán gấp lô đất và 2 dãy trọ ngay KDT MP3 , Bến Cát, Bình Dương. * Lô đất . 100m2 5x20 sổ hồng riêng nằm ngay KP4 phường Tân Định - Giá bán 890 triệu... >8mDiện tích 400 m2KT 15x30mHướng _Nhà cần bán gấp Xưởng 300m² tin thật không đăng ảo. Cần bán gấp. - Đất kèm xưởng đang cho thuê 20tr/tháng 15x20 300m² Full thổ cư [Vuông vức. - Đường xe hơi 5m. - Vị trí Cách đường Trần Quốc Toản 50m khu sầ... >5mDiện tích 300 m2KT 15x20mHướng _Gia Đình Cần bán lô đất và căn nhà trọ mới gần chợ ,sát cổng KCN mỹ phước 3 -tx bến cát , dân đông, vị trí ql13 -150m. - Diện tích Đất 100m2 5x20m, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. - Giá bán... >16mDiện tích 150 m2KT 5x30mHướng _[BÁN CẮT LỖ] Hẻm 220 Huỳnh Văn Luỹ- Phú Lợi- TDM * Diện tích 119,7m2 = 5 x 23,5 thổ cư 60m -giấy tờ chuẩn * Hướng Tây nam * Tiện ích Đi chung tâm thủ dầu một, tp mới hay tân uyên đều tiện * Hẻm hơn 3m ô tô tho... >Diện tích 119 m2KT 5x23,5mHướng Tây NamTôi chính chủ dùng nhà vay ngân hàng BIDV để lấy vốn làm ăn. Nay công việc ko thuận lợi,ko còn khả năng thanh toán lãi ngân hàng,bị nợ xấu nên cần bán gấp trong tuần nhà đất gần sát đường chính Đường Tân Vạn - Mỹ Phước. ... >9m2 phòng ngủDiện tích 88 m2KT 5x18mHướng _Lô Đất Tôi Bán Lỗ 1ty85 là vị trí Kinh Doanh, Nằm mặt tiền đường Lớn Vỉa hè 4m, ngay cổng Chính Khu Đô Thị & Khu Công Nghiệp Becamex Bình Dương - 150m Full Thổ Cư - Sổ Hồng Sẵn.... >24mDiện tích 150 m2KT 5x30mHướng NamNgân Hàng Sắp Thanh Lý, Tôi bán giá lỗ hết giá 1ty580 giá này chỉ rút sổ bank và đi công chứng khách mua tự làm giấy tờ đóng phí. 150m2 full thổ cư, sổ hồng, đường 24m vỉa hè 4m.... >24mDiện tích 150 m2KT 5x30mHướng TâyCần bán gấp lô đất vị trí đẹp, mặt tiền rộng 9,7m, khu dân cư đông đúc, thích hợp xây phòng trọ cho thuê, xây để ở hoặc đầu tư lâu dài, vì cần vốn kinh doanh nên bán gấp, bớt chút đỉnh cho người mua thiện chí, miễn tiếp ... >3mDiện tích 194 m2KT 9,7x20mHướng Đông BắcKẹt bank bán gấp Lô đât đường Đông Tác cách Trần Quang Khải 200m . Hẻm 4m cách Đông Tác 30m - DT 116m ngang nở hậu XÂY NHÀ ĐẸP . CÓ THỂ 2 ANH EM MUA CHUNG XÂY ĐƯỢC 2 CĂN. HƯỚNG ĐÔNG VỊ TRÍ GẦN CHỢ, TRƯỜN... >5mDiện tích 116 m2KT 7,5x15mHướng ĐôngGia đình về quê định cư cần bán 2 lô đất giá rẻ ngay khu đô thị Mỹ Phước 3 - Bến Cát. Đất thổ cư 100%, sổ riêng, hạ tầng hoàn thiện.... >7mDiện tích 210 m2KT 10x21mHướng _ Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ởTìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận cấp cho bên mua cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết Chuyên mục Mua bán đất Bình Dương, bán đất thổ cư, chính chủ, giá rẻ tháng 6/2023. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí Gợi ý Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ - Nguyễn Xí, Bình Thạnh - Láng Hạ, Đống Đa - Vũng Tàu - Times City Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này Cần bán Cần bán Cho thuê Cần mua Cần thuê Nhà mặt tiền Loại bất động sản NHÀ Nhà mặt tiền Nhà trong hẻm Biệt thự, nhà liền kề Căn hộ chung cư Phòng trọ, nhà trọ Văn phòng Kho, xưởng Nhà hàng, khách sạn Shop, kiot, quán Trang trại Mặt bằng Đất thổ cư, đất ở Đất nền, liền kề, đất dự án Đất nông, lâm nghiệp Các loại khác - Tỉnh/Thành - Tỉnh/Thành Miền Nam Hồ Chí Minh Bà Rịa-Vũng Tàu Bình Dương Đồng Nai Cần Thơ Long An An Giang Bạc Liêu Bến Tre Bình Phước Cà Mau Đắk Lắk Đăk Nông Đồng Tháp Gia Lai Hậu Giang Kiên Giang Kon Tum Lâm Đồng Sóc Trăng Tây Ninh Tiền Giang Trà Vinh Vĩnh Long Miền Trung Bình Định Bình Thuận Đà Nẵng Hà Tĩnh Thừa Thiên-Huế Khánh Hòa Nghệ An Ninh Thuận Phú Yên Quảng Bình Quảng Nam Quảng Ngãi Quảng Trị Miền Bắc Hà Nội Hải Dương Hải Phòng Bắc Kạn Bắc Giang Bắc Ninh Cao Bằng Điện Biên Hà Giang Hà Nam Hòa Bình Hưng Yên Lạng Sơn Lào Cai Lai Châu Nam Định Ninh Bình Phú Thọ Quảng Ninh Sơn La Thái Bình Thái Nguyên Thanh Hóa Tuyên Quang Vĩnh Phúc Yên Bái - Giá - Mức giá 0 - 1 triệu 1 - 3 triệu 3 - 5 triệu 5 - 10 triệu 10 - 15 triệu 15 - 20 triệu 20 - 30 triệu 30 - 40 triệu 40 - 60 triệu 60 - 80 triệu 80 - 100 triệu 100 - 300 triệu 300 - 500 triệu 500 - 800 triệu 800 - 1 tỷ 1 - 2 tỷ 2 - 3 tỷ 3 - 4 tỷ 4 - 6 tỷ 6 - 8 tỷ 8 - 10 tỷ 10 - 15 tỷ 15 - 20 tỷ 20 - 30 tỷ 30 - 60 tỷ Trên 60 tỷ Chọn tất cả - Diện tích - Diện tích 0 - 30m2 30 - 50m2 50 - 70m2 70 - 100m2 100 - 150m2 150 - 2002 200 - 250m2 250 - 300m2 300 - 350m2 350 - 400m2 400 - 600m2 600 - 800m2 800 - 1000m2 Trên 1000m2 Chọn tất cả - Hướng - Hướng Đông Đông Bắc Đông Nam Tây Tây Bắc Tây Nam Nam Bắc Chọn tất cả Tìm nhanh Nhà môi giới ở đất bán Bình Dương Doanh Gọi nhanh nhà đất tiềm năng happy 0985580878 để mua bán nhanh bất. Bạn cần mua 1 vị trí tiềm năng để sau này sinh lợi nhuận cao. Bạn muốn bán nhà đất cảu mình nhanh nhất liên hệ nhanh qua zalo 0985580878 > tín thương 0909 928057 chuyên mua bán đất Bình Dương,đất nền, đất thổ, nhà trọ, nhà phố, hổ trợ pháp lý. giấy phép xây dựng, hồ sơ chuyển nhượng > Quang Sỹ Mua bán kí gữi nhà đất Bình Dương và vùng lân cận , luôn phục phụ khách hàng vs phương châm nhiệt tình đem lợi nhuận khách hàng lên hàng đầu ,mua là có tìm là thấy. > Lê Huyền Trân Chuyên mua bán - cho thuê - ký gửi - nhận tìm nhà đất, kho xưởng, biệt thự, theo nhu cầu của KH. Khu vực Dĩ An, Thuận An Hơn 5 năm kinh nghiệm BĐS với giỏ hàng gần 3000 sản phẩm nhà và đất chính chủ, sổ hồng riêng ☎ Ms Trân ☎️ > Huỳnh Thị Thu Diễm Chuyên môi giới nhà đất,căn hộ,chung cư khu vực Bình Dương, đồng nai và các quận thành phố. .Kinh nghiệm trên 7 năm môi giới ,uy tín ,và tận tâm Liên hệ0913900530 > Vương Trần Môi giới bất động sản chuyên nghiệp,nhiệt tình,hỗ trợ khách chu đáo,giá tốt nhất khu > Phan Ngọc Lâm Chuyên phân phối đất nền, nhà phố, căn hộ các khu vực, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Pháp lý đầy đủ, uy tín, tận tâm với khách hàng > Phan Thành Như Nhà đất Thành Như chuyên môi giới nhận ký gửi nhà và đất sổ hồng riêng chính chủ tại Dĩ An, Thuận An, Bình Dương UY TÍN, Tận Tâm. SĐT 0932189972 > Lê Đức Cường Chuyên môi giới bất động sản nhà phố, căn hộ thuộc đất dân, đất dự án tại khu vực Dĩ An, Thuận An và Thủ Đức. > Ưng Nguyễn Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực Tân uyên, Bến Cát, Thủ Dầu, Thuận An, Dĩ An giá tốt nhất thị trường. từ 700 triệu đến 3 tỷ > Bán đất tại Bình Dương Bán đất Bình DươngBán đất Thành phố Thủ Dầu MộtBán đất Thành phố Thuận AnBán đất Thành phố Dĩ AnBán đất Thị xã Bến CátBán đất Huyện Phú GiáoBán đất Huyện Dầu TiếngBán đất Thành phố Tân UyênBán đất Huyện Bàu BàngBán đất Huyện Bắc Tân Uyên Đất nền Bình Dương vẫn đang trong xu hướng tăng giá và trở thành kênh đầu tư sáng giá nhất trong năm 2019. Xem thêm Khoảng 2 năm trở lại đây nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây được ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ luôn được khách hang có như cầu ở thực và các nhà đầu tư quan tâm sát sao. Xem thêm Hạ tầng kích giá nhà đất Do giá nhà đất ở trung tâm đã cao nên người mua chủ yếu là để ở hoặc cho thuê. Còn các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, chọn mua những dự án giá mềm ở vùng giáp ranh giữa và các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, đất nền Bình Dương vẫn là tâm điểm của giới đầu tư, vì đây vốn là khu vực tập trung đông dân cư, lại có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố thông qua tuyến Quốc lộ 13 và hàng loạt tuyến đường giao thông quan trọng khác. Xem thêm Đất nền tiếp tục tăng giá Với mặt bằng giá chung ngày càng được đẩy lên cao do cộng hưởng yếu tố tăng giá vì hạ tầng với tăng tiền sử dụng đất thì các chuyên gia dự báo, đất nền giá thấp đang là cơ hội đầu tư bất động sản sáng giá nhất trong năm nay. Đặc biệt, những nhà đầu tư nhạy bén thông tin đã chớp cơ hội “xuống tiền” tại những dự án nằm sát trung tâm Bình Dương như dự án Florence Resident, thêm nữa, việc nằm ngay cạnh các tiện ích ngoại khu sẵn có cũng tăng độ nóng cho dự án này. Đất nền giá mềm đang là cơ hội đầu tư bất động sản sáng giá nhất trong năm nay. Đó cũng là lý do tại sao các dự án đất nền ở Bình Dương cứ chào bán đến đâu là hết đến đó. Xem thêm Tiềm năng trung, dài hạn Ghi nhận của nhiều nhà đầu tư bất động sản cho thấy, khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và những người làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê, hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Xem thêm Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất thường nằm trong các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore,… Xem thêm Mặt khác, nhóm khách hàng là nhà đầu tư đến từ hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng. Xem thêm “Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc… cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, chị Lê Thị Huyền Linh, một nhà đầu tư đến từ chia sẻ. Xem thêm Được biết, mới đây chị Linh đã bán một lô đất tại quận 9 và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3 tỷ đồng, chị chia ra mua hai lô đất tại dự án Florence Resident vị chị tin rằng nơi đây sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai bởi vị trí vô cùng đắc địa tại Thuận An, Bình Dương. Xem thêm Cũng theo chị Linh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt. Xem thêm Với các dự án nằm liền kề như Florence Resident, sẽ không khó để nhận ra là rất nhiều nhà đầu tư xem dự án này là một “món hàng ngon” khi 39 lô đất nền trong giai đoạn 1 đã được bán hết sạch trong vòng 3 tháng. Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Tên dự án Florence Resident Bình Dương Loại hình Đất nền Địa chỉ dự án MT Quốc lộ 13, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương Địa chỉ phòng giao dịch Tầng 7, 137 Lê Quang Định, Phường 14, Thạnh, Số điện thoại HOTLINE 18006139 – 0909262822 – 0979795653 Email Website chính thức dự án Bất động sản Bình Dương Sốt đất nền khu công nghiệp Bàu Bàng, nổi bật là dự án Đức Phát 3 đang "dẫn đầu" xu hướng đầu tư bất động sản Bình Dương nói chung và Đất nền Bàu Bàng nói Riêng Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, đất nền Bàu Bàng liền kề khu công nghiệp có rất nhiều tiềm năng và là cơ hội sinh lời lớn bất cứ phân khúc nào do hội tụ nhiều yếu tố tác động tích cực đến tính thanh khoản nhất là tại các địa phương vùng ven như Bình Dương, Bình Phước. Đặt biệt Đất nền Bàu Bàng hiện nay là 1 kênh đầu tư tiềm năng nhất. Nội dung bài viết [Ẩn] Nguồn Cung không đủ Cầu Bình Dương là điểm đến của các khu công nghiệp Cơ hội cho các nhà đầu tư Hạ tầng dự án Đức Phát 3 được đầu tư như thế nào? Tiện ích dự án Đức Phát 3 Thông tin dự án Đức Phát 3 từ chủ đầu tư Phối cảnh Đức Phát 3 Nguồn Cung không đủ Cầu Trong khi quỹ đất của Sài Gòn ngày càng hạn hẹp và giá bán được đẩy lên quá cao, các nhà đầu tư có xu hướng đổ về các thị trường lân cận. Bình Dương với thế mạnh về tăng trưởng kinh tế, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng bài bản đã tạo “hấp lực” cho thị trường bất động sản địa phương này. Hiện nay, Bình Dương đang tiến hành việc dịch chuyển doanh nghiệp về phía Bắc, tiếp tục dời trụ sở các Ban, ngành của tỉnh về TP mới Bình Dương. Thị trường BĐS phía Bắc của tỉnh như Bến Cát, Bàu Bàng… tiếp tục được hưởng lợi lớn và nằm trong tâm điểm của cơn sốt hiện nay. Bên cạnh đó, Bình Dương còn là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong đó có khoảng 29 khu công nghiệp đang hoạt động và đến năm 2020 sẽ có khoảng 34 KCN với tổng diện tích ha, thu hút một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và công nhân về sinh sống và làm việc. Hiện dân số Bình Dương đã lên đến hơn 2 triệu người và dự báo sẽ tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Nhu cầu ở thực của dân nhập cư và dân địa phương là rất lớn, tình trạng thiếu chỗ ở là phổ biến tại Bình Dương. Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng 3 triệu m2 sàn nhà trọ do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng, tương đương khoảng căn, chỉ mới đáp ứng được cho khoảng người là công nhân lao động và sinh viên thuê ở. Do vậy, nhu cầu bất động sản nhà ở tại địa phương là rất lớn, nơi đây cần lắm những dự án bất động sản có quy mô, phù hợp với mọi đối tượng từ thấp đến cao. Đặc biệt là những dự án đất nền có vị trí kết nối giao thông tiện lợi, liền kề các khu công nghiệp lớn của tỉnh. Tiện ích dự án Đức Phát 3 Cơ hội cho các nhà đầu tư Theo nhận định chung của các chuyên gia, Bình Dương đang quay trở lại thời kì “rực rỡ” như hơn 10 năm về trước. Trong định hình phát triển tương lai, Bình Dương sẽ tập trung phát triển công nghiệp – dịch vụ các huyện, thị phía Bắc như Bến Cát, Bàu Bàng... Nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương lại có thừa những tiềm năng, giá trị và cơ hội phát triển bất động sản vượt trội. Thời gian qua, khu vực Bàu Bàng đón nhận sự đổ bộ của nhiều chủ đầu tư tên tuổi trên thị trường, chủ yếu tập trung phát triển phân khúc đất nền, nhà phố tích hợp nhiều tiện ích. Đón đầu sự dịch chuyển này, Đức Phát – Chủ đầu tư chuyên phát triển bất động sản tại Bình Dương cũng lần thứ 2 cho ra mắt sản phẩm với tên gọi dự án Đức Phát 3 Dự án Đức Phát 3 là dự án độc đáo bậc nhất khu vực khi sở hữu 2 mặt tiền vượt trội Đường DX 614 và đường DH 610. Đặt biệt dự án Đức Phát 3 chỉ cách Quốc lộ 13 tầm 400 mét Dự án tọa lạc tại mặt tiền Đường DX 614 Bàu Bàng, từ vị trí này, dự án Đức Phát 3 liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp như KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 1, 3... Đây là khu vực có mật độ dân sinh đông đúc nhất Bàu Bàng và cũng là khu vực đã hình thành một chuỗi các dịch vụ đi kèm như chợ, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, hệ thống ngân hàng, trường học… ❌ Điểm nổi bật dự án Đức Phát 3 - Dream City là đối diện trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng. ✅ Bên cạnh đó, khu dân cư Đức Phát 3 trong tương lai liền kề chợ nông sản, KCN Đô Thị Bàu Bàng. Thêm một điểm "vàng" dự án là Liền kề cụm KCN VSIP 2, cụm KCN Lai Hưng. Hạ tầng dự án Đức Phát 3 Hạ tầng dự án Đức Phát 3 được đầu tư như thế nào? Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, không gian xanh, hệ thống giao thông thuận lợi, Dự án Đức Phát 3 đóng vai trò cửa ngõ trong việc giao thương, kết nối với nhiều địa bàn quan trọng qua đó góp phần tạo ra động lực phát triển không những cho Bàu Bàng, Bến Cát mà cho cả tỉnh Bình Dương. Đại diện CĐT cho biết dự án Đức Phát 3 là tổ hợp dịch vụ đa năng, đa diện tích với hơn 1709 sản phẩm đất nền và có diện tích từ 75m2 trở lên phù hợp với mức thu nhập và tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Dự án Đức Phát 3 sẽ làm khách hàng hài lòng khi hiếm nơi nào có thể thoả mãn nguyện vọng vừa an cư vừa đầu tư kinh doanh như vậy. Tiện ích dự án Đức Phát 3 Ngoài ra, Dự án Đức Phát 3 cũng chính là dự án bất động sản độc đáo trên thị trường này, khi sở hữu đến 3 trường học Khu thương mại dịch vụ Khu công viên cây xanh Đất Y tế Trường học cấp 1 2 3 Hệ thống an ninh 24/7 Hệ thống PCCC hiện đại Khu vui chơi dành cho trẻ em Dự án dành 50% cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, xây dựng các tiện ích đa dạng trong khu đô thị. Ví trí dự án Đức Phát 3 Thông tin dự án Đức Phát 3 từ chủ đầu tư ✅ Khu dân cư Đức Phát 3 có diện tích 30,54 ha với hơn 1709 nền quy hoạch theo chuẩn khu đô thị mới, mang tính kết nối cộng đồng nhưng vẫn luôn giữ lại nét đốc đáo cho không gian sống của từng hộ dân. Dự án đất nền Đức Phát 3 cung ứng chuỗi sản phẩm đa dạng về diện tích, trung bình từ 75 đến 200m2 giúp quý khách có thêm nhiều sự lựa chọn để ở hoặc đầu tư, kinh doanh hay cho thuê. ❌ Theo quy hoạch, Khu đô thị Đức Phát 3 phát triển với những dãy nhà phố liền kề được thiết kế ưu việt, hạ tầng Đức Phát 3 đồng bộ, các tuyến đường giao thông nội khu, hạng mục cây xanh, hệ thống điện, hệ chiếu sáng tập trung hoàn thiện. ✅ Tại dự án Đức Phát 3 - Dream City, sự tiện nghi và không gian xanh mát luôn được chú trọng phát triển. Với hệ thống công viên cây xanh rợp bóng, bố trí tập trung dọc theo các trục đường chính, mang đến môi trường sống trong lành. Tags bat dong san binh duongbat dong san binh duong 2019tinh hinh bat dong san binh duong hien naythi truong bat dong san binh duong 2019bat dong san binh duong 2018bat dong san binh duong di angiá đất bình dương hiện nay

sốt đất bình dương 2019